Sala Comercial 32 m² (01 vaga) - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro - RJ

LOTE 61 – RIO DE JANEIRO/RJ – BARRA DA TIJUCA – SALA C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Avenida Embaixador Abelardo Bueno, n° 01, Sala n° 635-A, situada no Bloco 1 do Dimension Office & Park, e uma vaga de garagem.
Área Privativa: 32,00m²; Fração Ideal: 0,000995. Matr. 366.044 do 9° Cartório do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.
Consta na AV.13 da matrícula nº 366.044, Ação de Execução, oriunda do Processo nº 0022299-57.2019.8.19.0209, da 3ª vara cível da Barra da Tijuca/RJ. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade,
cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 146.970,00 – Código do imóvel 921764
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.