Casa 65 m² - Jardim Nunes - São José do Rio Preto - SP

LOTE 43 – SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/SP – JARDIM NUNES – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Regina Cossi Fernandes, n° 130, constituído do Lote 08 da Quadra UA.
Área de Terreno: 200,00m²; Área Construída: 65,40m². Matr. nº 73.869 do 1º CRI Local.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 138.060,00 – Código do imóvel 922234
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.