Casa em Condomínio 54 m² (Unid. 51) - Residencial Anhanguera Garden II - Valparaíso de Goiás - GO

LOTE 39 – VALPARAÍSO DE GOIÁS/GO – BAIRRO FAZENDA SANTA MARIA – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Quinhão nº 02, Casa nº 51, localizada no Residencial Anhanguera Garden II.
Área total do terreno 33.000,00m²; Área real total de 220,00m²; Área privativa principal: 54,75m², Área descoberta de 51,00m², Área privativa real de 105,75m², Área de uso comum de 114,25m², e fração ideal de 0,00667%. Matr. 59.595 do Cartório de Registro de Imóveis e Anexos da Comarca de Valparaiso de Goiás/GO.
O adquirente declara-se ciente da existência da indisponibilidade sobre o imóvel averbada sob Av.18 da matrícula 59.595 do CRI de Valparaíso de Goiás/GO, oriunda da Ação 00102232620135060014, do Tribunal Regional do Trabalho da 6ª região de Recife/PE. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, logradouro e numeração do imóvel, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 48.240,00 – Código do imóvel 920204
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.