LOTE 21 – GUANAMBI/BA – LOTEAMENTO CASTRO E COTRIM (2ª ETAPA) – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua N, nº 41
Áreas: Terreno de 125,00m². Construída de 96,75m². Matr. 35.800 do CRI Local.
Ciência da ação judicial, processo nº 8002243-50.2024.8.05.0088, em trâmite perante a 2ª Vara dos Feitos Relativos as Relações de Consumo, Cíveis, Comerciais, Consumidor e Fazenda Pública de Guanambi/BA.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.
Lance Inicial R$ 72.000,00 – Código do imóvel 920503
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
![Foto - Casa 96 m² - Loteamento Castro e Cotrim - Guanambi - BA - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/114000/db5bd1d92e325d85cd943f21bfeee0f3_670x380.jpg)
![Foto - Casa 96 m² - Loteamento Castro e Cotrim - Guanambi - BA - [2]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/114000/8b62c636b9e313ef8e87fe90bb373ee4_670x380.jpg)
Extrajudicial
Leilão
Código Lote
X114000
Número Lote
Lote 21
Visitas
51
Habilitados
0
Lances
0
Casa 96 m² - Loteamento Castro e Cotrim - Guanambi - BA
Navegue pelos lotes:
Área Útil96 m2
Localização
Rua N, 41, Loteamento Castro e Cotrim, Guanambi, BA
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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- À vista, sem desconto.
- Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
- Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Em breve.
| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
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