LOTE 82 – SÃO PAULO/SP – BAIRRO SANTA EFIGÊNIA – EDIFÍCIO COMODORO – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO
Avenida Duque de Caxias, nº 525, e Rua Conselheiro Nébias - Apartamento nº 1703, localizado no 17º andar.
Área total construída: 87,54m²; Área privativa principal: 64,88m²; Área comum: 22,66m². Matrícula 118.616 do 2º CRI Local.
Ciência da Ação Judicial, processo nº 1023891-53.2025.8.26.0100 em tramite perante a 12ª Vara Cível do Foro Central da Comarca da Capital/SP.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real contruída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.
Lance Inicial R$ 216.990,00 – Código do imóvel 922324
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
![Foto - Apartamento 64 m² (Unid. 1.703) - Santa Efigênia - São Paulo - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/117888/586d515fa8c0b98f725dcdbf8efbad16_670x380.jpg)
![Foto - Apartamento 64 m² (Unid. 1.703) - Santa Efigênia - São Paulo - SP - [2]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/117888/0e0288cd7973a1dbaf733670457ad227_670x380.jpg)
Extrajudicial
Leilão
Código Lote
X117888
Número Lote
Lote 82
Visitas
289
Habilitados
16
Lances
0
Apartamento 64 m² (Unid. 1.703) - Santa Efigênia - São Paulo - SP
Navegue pelos lotes:
Área64 m2
Localização
Avenida Duque de Caxias, 525, Santa Efigênia, São Paulo, SP
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
- À vista: sem desconto.
- Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
- Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
EM BREVE
| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
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Aberto para lances
Início: 30/10/2025 às 14:00
Data: 18/11/2025 às 15:21
R$ 216.990,00
Leilão termina em
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