Apartamento 52 m² (01 vaga) - Vila Clymene - São Paulo - SP

LOTE 33 – SÃO PAULO/SP – VILA CLYMENE – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Apartamento nº 35B, localizado no 3º pavimento da Torre 2 (ou Bloco B), do Condomínio Edifício Família Freguesia do Ó, situado na Rua Jacaré Copaíba nº 30, na Vila Clymene, no 4º Subdistrito – Nossa Senhora do Ó, na Cidade de São Paulo/SP..
Área privativa de 52,660m²; Área comum de 64,282m² (inclui vaga); Área total de 116,942m²; correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,74565% no terreno condominial. Matr. 196.151 do 8º Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de São Paulo/SP..
Consta Ação de Execução de Condomínio em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional de Nossa Senhora do Ó/SP, processo nº 1003013-90.2024.8.26.0020.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade,
cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente
de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 327.870,00 – Código do imóvel 922818
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.