LOTE 33 – SÃO PAULO/SP – GUAIANAZES – CONJUNTO HABITACIONAL JOSÉ DIAS TRIGO – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO
Rua Chubei Takagashi, nº 248 – Apartamento nº 32, localizado no 3º Andar do Bloco “G”.
Área privativa 39,035m²/ Área comum 7,31969m²/ Área total real 46,35469m². Matr. 159.406 do 7° CRI Local.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.
Lance Inicial R$ 91.710,00 – Código do imóvel 922478
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
![Foto - Apartamento 39 m² (Unid. 32) - Guaianazes - São Paulo - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/114012/8d239ae8494a16db06163558b993fd04_670x380.jpg)
![Foto - Apartamento 39 m² (Unid. 32) - Guaianazes - São Paulo - SP - [2]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/114012/9512bdbb4b023e4baa60fafe0a07c345_670x380.jpg)
Extrajudicial
Leilão
Código Lote
X114012
Número Lote
Lote 33
Visitas
44
Habilitados
0
Lances
0
Apartamento 39 m² (Unid. 32) - Guaianazes - São Paulo - SP
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Área Útil39 m2
Localização
Rua Chubei Takagashi, 248, Guaianazes, São Paulo, SP
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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- À vista, sem desconto.
- Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
- Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Em breve.
| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
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