Apartamento 151 m² (03 vagas) - Vila Guilherme - São Paulo - SP

LOTE 77 – SÃO PAULO/SP – VILA GUILHERME – RESIDENCIAL PRIVILEGE – APARTAMENTO C/ 03 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO
Rua Maria Cândida, n° 822 - Apartamento nº 101 (Duplex), situado no 10° andar.
Área Privativa: 151,06m² / Área Comum: 125,809m² / Área Total: 276,869m² / Fração Ideal: 3,6273%. Matrícula 51.114 do 17º CRI Local.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real contruída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como a atualização de sua numeração do logradouro, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 1.000.260,00 – Código do imóvel 922254
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.