Apartamento 53 m² (01 vaga) - Moinho Velho - Cotia - SP

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Área
53 m2

Vagas
1

Rua Nápoles, 876, Moinho Velho, Cotia, SP

ITAÚ UNIBANCO S/A

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 0,00 ( Nao informado) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

LOTE 45 – COTIA/SP – BAIRRO MOINHO VELHO – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Nápoles, nº 876, Apartamento nº 307, localizado no 3º pavimento do Bloco 03, situado no Condomínio Residencial Florença.
Área total construída 76,893m²; Área privativa principal: 53,330m²; Área comum descoberta: 41,124m²; Fração ideal 0,0048270%; Área comum coberta: 23,563m². Matr. 135.085 da Serventia do registro de Imóveis de Cotia/SP.
Consta Ação Condomínio em Edifício com autos nº 1007449-21.2023.8.26.0152, tramitando perante a 1ª Vara Cível da Comarca/Foro de Cotia/SP.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 146.700,00 – Código do imóvel 920509
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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