Apartamento 72 m² (privativa + comum) - Trindade - São Gonçalo - RJ

LOTE 114 – SÃO GONÇALO/RJ – LOTEAMENTO BAIRRO TRINDADE – APARTAMENTO – IMÓVEL OCUPADO
Rua Itabuna, nº 111 – Apartamento nº 405.
Área construída de 49,12m² privativa + comum); Fração ideal de 24,35/420 avos e área equivalente de 72,58m² (mencionado na matrícula). Matr. 63.625 do 4º CRI Local.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 115.020,00 – Código do imóvel 922535
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.