Apartamento 45 m² (01 vaga) - Irajá - Rio de Janeiro - RJ

LOTE 50 – RIO DE JANEIRO/RJ – BAIRRO IRAJÁ – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Estrada Coronel Vieira, nº 108, Apartamento nº 204, localizado no Bloco 2 do Condomínio Estação Carioca Life.
Área privativa real total (edificada IPTU): 45,11m²; Área de uso comum: 47,11m²; Área real total: 92,22m²; Área equivalente em áreas de custo padrão: 60,2m²; Fração ideal 0,005792. Matr. 213.917 do 8º Serviço Registral de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, logradouro, numeração e atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 120.600,00 – Código do imóvel 920908
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.