Apartamento 186 m² (02 vagas) - Águas Claras - Brasília - DF

LOTE 76 – ÁGUAS CLARAS/DF – BAIRRO NORTE – APARTAMENTO C/ 02 VAGAS – IMÓVEL OCUPADO
Rua das Paineiras, Lote 04 – Apartamento nº 1.805 – Torre nº II.
Área privativa de 186,34m²; Área comum de divisão não proporcional de 24,00m²; Área comum de divisão proporcional de 94,95m²; Área total de 305,29m². Matr. 231.823 do 3º CRI local.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, bem como para constar a atual denominação do Bairro – se entender necessário, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, além da atual numeração da edificação, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados
retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer
responsabilidade.
O adquirente declara-se ciente da existência da penhora do imóvel averbada sob AV.15 da matrícula 231.823, oriunda da Execução Fiscal nº 0712337-45.2023.8.07.0020 da 1ª Vara Cível de Águas Claras/DF, cujas baixas serão providenciadas pelo vendedor, não sendo possível estimar prazo de conclusão;
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 890.280,00 – Código do imóvel 922407
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.