LOTE 52 – FRANCA/SP – BAIRRO PARQUE DAS ÁRVORES – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PARQUE DAS ÁRVORES – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Alameda dos Álamos, nº 390 – Casa nº 06.
Área do terreno: 109,5400m²/ Área total construída: 68,3825m²/ Área privativa principal: 65,1000m²/ Área privativa descoberta: 44,4400m²/ Área comum coberta: 3,2825m²/ Área comum descoberta: 27,7525m²/ Área total: 140,5750m². Matrícula 104.932 do 1º CRI local.
Ciência da Ação Judicial processo nº 1008040-74.2025.8.26.0196 em tramite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Franca/SP e processo nº1517507-59.2021.8.26.0196 em tramite perante a Vara da Fazenda Pública da Comarca de Franca/SP.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade,
cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.
Lance Inicial R$ 111.099,40 – Código do imóvel 922073
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
![Foto - Casa em Condomínio 68 m² (Unid. 06) - Parque das Árvores - Franca - SP - [1]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/114037/aae6acb6b11fe911297dbd545866d48e_670x380.jpg)
![Foto - Casa em Condomínio 68 m² (Unid. 06) - Parque das Árvores - Franca - SP - [2]](https://cdn1.megaleiloes.com.br/batches/114037/411dc2d31630fffdf41e492b4420c05d_670x380.jpg)
Extrajudicial
Leilão
Código Lote
X114037
Número Lote
Lote 52
Visitas
79
Habilitados
4
Lances
0
Casa em Condomínio 68 m² (Unid. 06) - Parque das Árvores - Franca - SP
Navegue pelos lotes:
Área Útil68 m2
Localização
Alameda dos Álamos, 390, Parque das Árvores, Franca, SP
A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro
órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de
corrigir possíveis erros de digitação.
Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do
Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir,
perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por
meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses
a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.
OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do
pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos
autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera
devido ao conflito de interesses a ser gerado.
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- À vista, sem desconto.
- Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
- Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Em breve.
| Usuário | Placa | Automático | Criado em | Valor do Lance | Comissão | Valor Total |
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