Casa 131 m² - Parque Residencial Jardim Araruna - Bauru - SP

LOTE 36 – BAURU/SP – BAIRRO PARQUE RESIDENCIAL JARDIM ARARUNA – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Dormevil Forastieri, nº 01-11, Lote nº 15, Quadra nº M.
Área do terreno: 389,54m²; Área construída: 131,68m². Matr. 35.580 do 2º CRI local.
Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 3ª Vara Cível do Foro de Bauru/SP, processo nº 1015710-53.2025.8.26.0071.

Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, bem como de logradouro e numeração, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 120.780,00 – Código do imóvel 922560
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.