Casa 73 m² - Boqueirão - Saquarema - RJ

LOTE 54 – SAQUAREMA/RJ – BOQUEIRÃO – RESIDENCIAL DOCELINA – CASA C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO 
Avenida Ministro Salgado Filho, n° 5.331, Casa nº 07 – Parte do Lote 17-A da Quadra 20.
Área construída (privativa): 73,07m² / Fração Ideal: 0,0761%. Matr. 62.229 do CRI Local. 

Ciência da ação judicial, processo 0802555-98.2025.8.19.0058 em tramite na 1ª Vara da Comarca de Saquarema/RJ.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. 
O arrematante declara-se ciente de que o imóvel é foreiro ao município, cabendo ao adquirente o pagamento de foro anual, de laudêmio decorrente da aquisição, bem como a atualização de titularidade perante Prefeitura, dentro do prazo legal, após o registro da venda na matrícula, sob pena de arcar com a multa imposta pelo órgão.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. 

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 99.630,00 – Código do imóvel 922212
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.