Casa 78 m² - Jardim Catarina - São Gonçalo - RJ

LOTE 32 – SÃO GONÇALO/RJ – LOTEAMENTO JARDIM CATARINA – CASA – IMÓVEL OCUPADO
Av. Padre Vieira, nº 1.654, lote 02, quadra 45-N – Casa nº 01.
Área total do terreno: 360,00m²; Área total construída: 78,03m²; Fração ideal (5,00mX12,75m) 63,75/360,00 avos. Matr. 66.615 do 3º CRI Local.

Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, se entender necessário, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 113.130,00 – Código do imóvel 921381
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.