Casa 186 m² - Água Limpa - Ouro Preto - MG

Casa de morada e seu respectivo terreno, situada na Rua Professor Antônio Paula Ribas nº 150, no 1º Sub-distrito, Bairro Água Limpa, em Ouro Preto – MG. O imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 940 do Cartório de Registro de Imóveis de Ouro Preto - MG. Áreas: área total construída de 186m² e terreno com 186m², mais ou menos. Obs.: i) O Comprador declara-se ciente da existência de averbações de indisponibilidades averbadas na citada matrícula, sendo: Av. 23, de acordo com o processo nº 00117941320175030002, protocolado na CNIB sob o nº 201807.0516.00546077-IA-340, em data de 05.07.2018; Av. 24, de acordo com o processo nº 00101547820185030021, protocolado na CNIB sob o nº 202108.2617.01789735-IA-710, em data de 26.08.2021; e Av. 25, de acordo com os processo nº 50008902520198130461, protocolado na CNIB sob o nº 202206.0817.02185973-IA-409, em data de 08.06.2022, todas sobre os direitos decorrentes da alienação fiduciária. Nos termos do edital, competira ao comprador a adoção das medidas necessárias para os cancelamentos destes ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário; ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências de área construída entre a averbada na matrícula, lançada no cadastro municipal e que vier a ser apurada no local, correrão por conta do comprador; iii) Ocupada. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.