Apartamento 43 m² (01 vaga) - Caúna - Cotia - SP

LOTE 17 – COTIA/SP – CONDOMÍNIO COTIA 1 - CAÚNA – RESIDENCIAL VALLE VERDE – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Rua Maria José Celestino Saad, n° 245 – Apartamento nº 11 – 1º Andar da Torre 02.
Área Privativa: 43,70m² / Área Comum: 45,979m² / Área Total: 89,679m². Matr. 96.866 do CRI Local.

Eventual regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes de eventuais divergências da área construída, que vier a ser apurada no local com a averbada na matrícula e lançada no cadastro municipal, correrão por conta do arrematante assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 106.560,00 – Código do imóvel 921730
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.