Apartamento 58 m² (01 vaga) - Jardim Andorinhas - Campinas - SP

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Área
58 m2

Vagas
1

Avenida das Andorinhas, 477, Jardim Andorinhas, Campinas, SP

ITAÚ UNIBANCO S/A

Fernando José Cerello G. Pereira (JUCESP Nº 844)

R$ 0,00 ( Nao informado) .

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

LOTE 02 – CAMPINAS/SP – BAIRRO JARDIM ANDORINHAS – CONDOMÍNIO RESIDENCIAL JOSÉ EUSÉBIO CABRAL – APARTAMENTO C/ 01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO  
Avenida das Andorinhas, nº 477 – Apartamento nº 32, localizado no terceiro pavimento do Bloco D.
Área construída: 66,83399m²; Área privativa: 58,29m². Matrícula nº 125.252 do 1º CRI local.  
Ciência da Ação Judicial em trâmite perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP, processo nº 1038315-63.2022.8.26.0114.

Eventual regularização necessária das áreas edificadas do imóvel e encargos perante os órgãos competentes, bem como de logradouro e numeração correrão por conta do arrematante.  
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.  
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance mínimo R$ 128.304,00 – Código do imóvel 918536
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Usuário	Placa	Automático	Criado em	Valor do Lance	Comissão	Valor Total
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