Apartamento 52 m² (01 vaga) - Taquara - Rio de Janeiro - RJ

LOTE 39 – RIO DE JANEIRO/RJ – BAIRRO FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ – CONDOMÍNIO EDIFÍCIO MARAVILLE MANANCIAIS – APARTAMENTO C/01 VAGA – IMÓVEL OCUPADO
Avenida dos Mananciais nº 1.155 – Apartamento nº 407 do Bloco 3.
Área edificada de 52 m² (lançada no cadastro municipal que corresponde a privativa + comum). Matr. 356.639 do 9º CRI Local.

Eventual regularização necessária e encargos perante os órgãos competentes para averbação a margem da matrícula, para constar a atual denominação do Bairro, do Condomínio, bem como a baixa do patrimônio de afetação constante na Av. 03 da referida matrícula – se entender necessário, ficarão a cargo do arrematante.
Ciência da Ação Judicial processo nº 0857500-12.2025.8.19.0001 em trâmite perante a em trâmite perante a 12ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro/RJ.
Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.
IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior).
Condomínio quitado até a data da arrematação.

Lance Inicial R$ 183.690,00 – Código do imóvel 922237
O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.